南京侦探取证：夫妻离婚房子怎么分割财产
一、夫妻离婚房子怎么分割财产
1.夫妻婚后买的房，大多算夫妻共同财产啦，双方能商量着分，要是商量不好，法院会依据出资等情况，把房子判给一方，同时给另一方适当补偿哦。
2.像婚前买的房，还有一方因受伤得的赔偿或补偿这类，都属于一方个人财产，离婚时就归那一方啦。
3.婚后要是一方父母出资给子女买的不动产，且产权登记在出资子女名下，一般可看作只给自家孩子的赠与，这房子就认定是夫妻一方的个人财产啦，但要是有约定就另当别论咯。
总之呢，离婚分房得综合具体情况来判断，得保障双方的合法权益呀。
二、夫妻离婚债务在法律上如何分割
夫妻离婚时债务分割需区分是共同债务还是个人债务。
对于夫妻共同债务，根据《民法典》规定，夫妻双方共同签名或夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于共同债务。离婚时，共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，一般属于个人债务，由负债方自行承担，但债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
三、夫妻离婚房产分割涉及哪些法律要点
夫妻离婚房产分割主要涉及以下法律要点：
房产性质认定：若为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割；一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分给予另一方补偿。
婚后购房情况：婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。
父母出资情形：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理，没有约定或约定不明的，按夫妻共同财产处理。
协议优先原则：夫妻双方可就房产分割自行协商，达成的协议具法律效力。协商不成，由法院根据具体情况判决。
在探讨夫妻离婚房子怎么分割财产时，要考虑多种因素。除了房子本身，周边房
